田林街道代表组代表参加区府办关于物业管理事务调研

 

田林街道代表组代表参加区府办关于物业管理事务调研

上半年，田林街道代表组代表在联系居民区时，居民反映住宅物业小区、混合型小区的物业管理问题比较突出，业委会、物业公司之间的矛盾隐患也不同程度的存在。因此，代表组的代表专门就物业管理问题到各个小区开展调研，听取居民区党总支书记、居民代表的意见。在小人代会上，区委常委、副区长谢坚刚作为列席代表参加田林代表组讨论，高度重视该问题，并认同代表们的意见和建议。

2013年7月29日下午，区府办副主任申毅、区府办督查科一行到田林街道党员服务中心开展物业管理事务的专题调研。田林街道代表组王萍、蔡宏、何建华、周慧珠等代表参加调研座谈。

王萍代表就售后公房小区的物业管理存在的问题、矛盾进行分析，街道也在积极推动业委会组建、换届、维权等工作的指导和引导，并积极探索在群众工作基础好的小区开展市场化的物业管理试点。

何建华代表建议，有关职能部门加强对物业管理公司的行业监管，加大违规违法行为的处罚力度，有可操作的退出机制。

蔡宏代表认为，目前售后公房小区的物业费与物业管理成本不匹配，物业人员素质和群众需求有差距，都是造成矛盾的因素，有关部门应该制定长效化、可持续性的物业行业管理方案，尤其是加强物业从业人员的业务培训和技能提升。

周慧珠代表建议，在强调物业公司的义务同时，也要从法制、法规上界定物业公司对业主违规、违法行为的劝阻、制止等权力，避免物业公司的不作为、推诿等现象。

田林社区（街道）代表联络室