两代表一委员”进社区与居民座谈群租、违建现象
日期： 2014-07-07
两代表一委员”进社区与居民座谈群租、违建现象
历史优秀保护建筑是一个民族、一个城市长期形成的物质文明和精神文明的杰作，毁之不再生，催之不可成。我们能为保护好历史优秀建筑做些什么？使它们能够依旧风采依旧；群租和合租都是房屋租赁的特殊形式，因其对社区治安、环境、安全及邻里间的纠纷等负面影响，从而逐渐成为现今社会中一种不安定因素；而违章搭建是每一个老式里弄的“顽症”，现行法律对其有没有切实可行的制约？作为业主我们该如何维权？我们该如何向违章搭建者说不？5月21日下午永嘉新村邀请区人大代表杨建华、区政协委员严志瑶来到社区，与居委干部和社区居民代表一起共同座谈小区内出现的群租、合租和违章搭建等不文明现象。
破墙开店、占绿毁绿、顶楼加层、天井加盖……近年来，违法搭建现象屡禁不绝，百姓对此颇有怨言。违法搭建，已成城市管理的一大痼疾。永嘉新村虽为历史优秀建筑，但小区里面的确也存在着违章搭建的情况。座谈会上，居民代表王蕙华说出了自己的忧虑，她说：她隔壁的那幢房子的结构，原本是一楼墙体为3块砖、二楼的墙体为2块砖、三楼的墙体为1块砖。但是，2012年1楼的业主将房子授权了房屋中介公司，中介公司为了利益和房屋面积的最大化将原本3块砖的墙体擅自改称为1块砖，这样严重破坏了房屋结构，居民们的生命安全得不到保障。还有，现在小区里有装修房子时，业主擅自在原来没有通风和下水道设施的卧室里栏出一块做卫生间或厨房间，其中隐藏的危险令人不寒而栗。虽然居委何居民多次与业主联系、向物业反映情况，但没有得到任何的效果。
对于违章搭建的问题，杨建华代表说出了自己的看法，他说：由于一些经济利益的驱动，为了出租获利或者增加面积将来拆迁时获得更多的赔偿，虽然相关管理部门大力整治，仍然有不少人对违章搭建“蠢蠢欲动”，相关职能部门应该积极寻求对策，拟订措施，如高度重视，落实管理责任；公开透明，实施阳光规划；协调配合，形成管理合力；强化监管，加大查处力度；注重疏导，保障民生民计；加强宣传，优化执法环境等措施。对于一些确实存在困难的住户，我们应该本着人性化的态度，只要不影响周边居民日常生活、不破坏房屋整体架构和不违建的前提下，视具体情况具体解决。
除此之外，居民代表们就目前社会上群租现象带来的危害说出了自己的担忧。首先，安全方面，因群租房内人口密度大、且乱拉电线，导致水、电、气的使用频率增高，容易引发火灾、煤气泄漏等安全事故，存在严重的安全隐患。多数群租户人员身份杂乱，有的夜出昼回，严重影响其他业主的正常生活；其次是环境方面，有些小区群租户的增加，造成了卫生环境的急剧下降。很多群租人员素质低下，在楼道内乱扔垃圾，甚至高空抛物，破坏了小区良好的居住环境；最后是设备耗损方面，因群租户的增多，不仅增加了管理的难度，也加重了小区公共设备的耗损。
听了居民代表们的发言，严志瑶委员讲道：“群租”现象虽已引起社会各方关注，但整治“群租”一定要形成社会合力方能奏效，各级政府和相关部门还要以规范居民房屋租赁为抓手，从源头上整治，建立机制，理顺机制，健全法制，加强出租房屋的综合检查力度，加强综合管理。