区人大常委会召开第42次主任会议
日期： 2008-04-16
一、听取区房地局关于本区旧住房综合改造、物业管理、廉租住房保障工作的情况汇报
会上，区房地局局长朱志荣首先汇报了关于本区推进旧住房综合改造、物业管理、廉租住房保障三项工作的基本情况、目前进展和工作中遇到的难点问题。当前，旧住房综合改造工作亟需加强组织领导力量，依靠街道、房地局、物业公司、业委会、居委会等各方通力合作，形成“条块结合、各负其责、齐抓共管”的格局。物业管理中面临的突出矛盾，关键在于公房和售后房小区物业管理的收费体制与运行机制尚不完善，售后房物业收费标准严重偏离市场水平，而相应服务成本持续上升，造成物业服务企业长期亏损经营，难以达到业主对物业服务的要求，形成制约物业管理发展的“瓶颈”。廉租住房实物配租试点工作的难点在于后续房源筹集困难，青黄不接，缺乏后劲，而现有的实际筹集的房源房型面积较大超出实际配租面积，适配性差。针对这些难点，区房地局进一步加大工作力度，结合本区实际，制订了相关的实施意见和试行办法，从制度层面进一步理顺工作思路，深化工作内涵。
与会人员肯定了区房地局在开展旧住房综合改造等工作中所作出的努力。大家指出，旧住房综合改造，试行公房、售后房小区物业服务规范化管理和廉租住房实物配租三项工作都是实现“住有所居”民生目标的重要抓手，应当积极、扎实、稳步推进。同时建议区政府有关部门要认真研究相应的政策、机制和标准，合理测算资金筹措比例，注意在实践中及时发现问题、总结经验，不断加以完善改进。要重视研究操作过程中遇到的瓶颈问题，对已经确定的旧住房综合改造实事项目，加大工作力度，突出重点、扎实推进。要认真总结湖南街道小区综合管理模式的有效经验，逐步加以推广。要针对物业管理和廉租住房实物配租中面临的难点和突出矛盾，结合调研结果，积极向市相关部门呼吁加强统筹考虑，适当提高售后房的物业管理费用，从实际出发下达实物配租指标任务，推进这两项民生工作的完成。
二、听取区红十字会关于落实市政府实事项目开展急救培训工作情况汇报
区红十字会负责人张玉弗汇报了本区落实市政府实事项目，开展急救培训工作的背景、目标任务、实施情况和保障措施情况汇报。根据市里下达的任务，2008年至2010年，要组织各级红十字会，在本区开展现场初级救护知识培训，培训人数将达到全区户籍人口总数的5%。与会人员建议，区红十字会的急救培训工作要与区民防办的抗灾自救和区科委的抗震自救工作有机结合起来，通过各种渠道加大对现场急救知识的宣传和普及力度，加强对漕开发等重点开放型公共区域的关注，注重发挥社区卫生服务中心的就近急救优势，不断提高人民群众的应急互救水平。
会议最后通报了关于市人大常委会人事代表工委来我区调研的有关事项，并布置了关于区人大常委会会议听取“迎奥运相关工作的情况汇报”这一议题的时间调整事项。