区人大常委会召开第161次主任会议

 

区人大常委会召开第161次主任会议

 

9月13日上午，区人大常委会召开第161次主任会议（扩大）。会议由区人大常委会主任茅明贵主持，副主任吕玉龙、汪其才、袁建村、许建华、徐益超出席了会议。区人大常委会办公室、各工作委员会和代表工作室正副主任列席会议。

一、听取本区贯彻执行《上海市住宅物业管理规定》情况的报告

会议听取了区房管局局长陈继刚关于本区贯彻执行《上海市住宅物业管理规定》情况的报告。

与会人员认为：住宅物业管理是社会各界普遍关注的热点问题，也是城市管理和社区建设的难点问题。当前，住宅物业管理正处于转型期，机制体制矛盾凸显。《上海市住宅物业管理规定》修订颁布实施以来，区政府高度重视，采取多种举措，积极推进《规定》的贯彻执行。

会议建议：1、加强调研，明确思路。物业管理工作内容多，难度大。既要适应市场经济的需要，又要顾及不同层次、不同类型住宅物业的历史沿革；既要注重硬件建设，也要注重体制、机制创新；既要强化行政主管部门的职责与作用，又要注重条块结合，充分发挥街镇作用。政府部门要加强调研，明确工作思路，从整体上加以思考与把握，综合管理，努力构建完整合理的工作体系，使物业管理工作上一个新台阶。2、突出重点，破解难题。相关部门要重点选取几个迫切需要解决的问题，采取强有力的措施，真抓实干，抓出实效。3、健全机制，形成合力。要建立健全物业管理的综合协调机制，把物业管理作为提升城市文明程度的一项重要工作来抓，进一步加强对物业管理工作的领导，相关职能部门既要各司其职又要相互协作，同时发挥街道、社区的作用，使物业管理形成上下联动、齐抓共管的工作机制。要加强对业主委员会的指导，规范业主委员会的建立和运转，发挥业主委员会应有的功能和作用。4、积极建言，推动相关细则出台。相关部门可以就实际操作中发现的问题积极向上反映，争取市级部门尽快出台相关的实施细则，确保《规定》进一步的贯彻落实。

二、听取本区住房保障工作推进情况的报告

会议听取了区房管局局长陈继刚关于我区住房保障工作推进情况的报告。

与会人员认为：住房保障工作是一项重要的民生工程。我区的住房保障工作起步早，区政府高度重视，相关部门积极作为，措施得力，积极推进“四位一体”住房保障体系建设。

会议要求人大相关工委加强调研，促使政府进一步加大工作力度，采取有效措施解决土地供应、房源筹措、建设资金、运作机制等问题，推进我区保障性住房建设；对青年人才的住房需求进行测算，探索人才公寓的管理模式，提高服务水平，吸引人才，留住人才，为徐汇经济社会发展提供人力资源保障。

三、人事任免事项

会议讨论了人事任免事项。